Rif. CPZ3924 - Villetta bifamiliare - Capezzano Pianore

CAPEZZANO PIANORE
170 MQ
PIANO SEMI INTERRATO: Taverna - Cucina - Bagno
PIANO TERRA: Sala - Cucina - Camera - Bagno
PIANO PRIMO: 3 camere - Bagno
GIARDINO
POSTO AUTO

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In una delle zone residenziali più richieste di Capezzano Pianore, al confine con Lido di Camaiore e in posizione strategica per raggiungere facilmente la costa e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare libera su tre lati, circondata su tre lati da un giardino privato e perfettamente mantenuta.

L'immobile, edificato nel 2008, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq, offrendo ambienti spaziosi, funzionali e molto luminosi. Al piano terra rialzato troviamo un'accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno e una sala da pranzo adiacente, perfetti per momenti di convivialità. La cucina è abitabile e si affaccia direttamente su una comoda veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto. Sempre al piano è presente un bagno finestrato con doccia e una stanza attualmente adibita a lavanderia, facilmente convertibile in studio o camera da letto.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, due camere medie ben distribuite, un secondo bagno con vasca e un ulteriore balcone con affacci gradevoli e riservati.

Il piano seminterrato, con un'altezza interna di 2,50 m, ospita una grande taverna con camino, una seconda cucina, una camera da letto e un terzo bagno con doccia. Questo ambiente rappresenta una soluzione ideale come zona ospiti indipendente o per creare uno spazio relax multifunzionale.

La proprietà è completata da un curato giardino su tre lati, in parte piastrellato, che consente la sosta di più autovetture. L'abitazione è dotata di aria condizionata, impianto d'allarme e si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata da subito.

Questa soluzione è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla praticità dei servizi.