Rif. CPZ2576 - Villetta quadrifamiliare - Capezzano Pianore

VILLA QUADRIFAMILIARE
NUOVA COSTRUZIONE
PIANO TERRA: Soggiorno - Angolo cottura
PIANO PRIMO: 2 Camere - Bagno - Terrazza
SEMI INTERRATO: Cantina - Lavanderia - Bagno
GIARDINO
POSTO AUTO

===

A Capezzano Pianore, in un contesto residenziale curato e di recente sviluppo, proponiamo le ultime due villette disponibili in elegante quadrifamiliare di nuova costruzione, pensate per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva.

L’ingresso al piano terra introduce in una luminosa zona living open space, caratterizzata da ampie aperture che valorizzano la luce naturale e creano un ambiente accogliente e funzionale. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, da cui si accede direttamente a una piacevole veranda coperta, ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto, arricchita dalla presenza di un forno.

Attraverso una raffinata scala in travertino si raggiunge il piano primo, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, una seconda stanza versatile (ideale come cameretta o studio) e un bagno finestrato con doccia. Completa il livello una splendida terrazza, impreziosita da pergola in legno, che garantisce privacy e rappresenta uno spazio perfetto per il relax.

Il piano seminterrato, accessibile sia internamente che tramite scala esterna, ospita un’ampia taverna multifunzionale, predisposta per camino e facilmente adattabile a diverse esigenze (zona hobby, palestra, sala cinema o ulteriore living). A servizio del piano, una comoda lavanderia e un secondo bagno con doccia.

La proprietà è completata da un giardino privato su due lati con posto auto interno.

Dal punto di vista impiantistico, le soluzioni adottate garantiscono elevati standard di efficienza: riscaldamento a pavimento con pompe di calore, impianto fotovoltaico, aria condizionata, predisposizione per sistema di allarme, infissi di ultima generazione e materiali di alto livello, studiati per assicurare comfort abitativo e ridotti consumi energetici.