Descrizione
CAMAIORE - CAPEZZANO, BIFAMILIARE CON GIARDINO
SEMI-INDIPENDENTE
GIARDINO
PT: SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO
1P: 2 CAMERE, BAGNO
TAVERNA
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Prossima al centro di Capezzano Pianore e comoda ad ogni tipo di servizio proponiamo in vendita casa in bifamiliare corredata da giardino su tre lati.
Come si evince dalla galleria fotografica la proprietà versa in buone condizioni di manutenzione.
L'immobile si suddivide su due livelli fuori terra ed un piano in semi-interrato. L'ingresso principale alla villa avviene a piano terreno rialzato e più precisamente nel soggiorno. Attraverso la porta a scrigno si raggiunge la cucina abitabile con terrazza coperta da vivere nei periodi più miti dell'anno. Questo livello ospita un bagno con doccia. Il piano semi-interrato è occupato da una generosa taverna con sala camino, uno studio ed un ripostiglio-dispensa. A piano primo trova posto la zona notte comprendente due camere matrimoniali con balcone ed un bagno con vasca.
Il giardino contorna su tre lati la villetta. Più autovetture possono sostare all'interno della proprietà.
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Se decidi di acquistare questo immobile devi sapere che questa abitazione è di proprietà di un venditore privato. Il calcolo delle imposte si applica in due modi distinti a seconda se chi acquista lo intesti come prima o seconda casa. Devi sapere che oltre a pagare il prezzo che concorderai con il Venditore dovrai sostenere il pagamento di alcune spese accessorie (imposta di registro, imposta catastale, imposta ipotecaria) oltre agli onorari dei vari professionisti (notaio, tecnico ed agente immobiliare). QUANTO SPENDO PER ACQUISTARE QUESTA CASA? PREZZO PATTUITO + SPESE ACCESSORIE + ONORARI
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FORSE NON TUTTI SANNO CHE… Qualora decidessi che l’abitazione che intendi acquistare sarà per te “PRIMA CASA”, l’imposta di registro dovrà essere calcolata moltiplicando la rendita catastale per 115,5. Il risultato che ne consegue a sua volta dovrà essere moltiplicato per il 2%. Il prodotto finale è l’imposta di registro che dovrai pagare in sede di stipula al Notaio. Oltre a tale pagamento dovrai corrispondere anche l’imposta catastale e l’imposta ipotecaria pari ad Euro 50,00 per ognuna di esse. L’onorario del Notaio varia a seconda dell’importo della compravendita. Se decidi di richiedere un mutuo per l’acquisto di questo immobile devi sapere che il Notaio ti richiederà un secondo compenso relativo all’atto di mutuo che dovrai stipulare prima del rogito di compravendita. Hai deciso invece di acquistare questa abitazione come “SECONDA CASA”? L’imposta di registro dovrà essere calcolata moltiplicando la rendita catastale per 126. Il risultato che ne consegue a sua volta dovrà essere moltiplicato per il 9%. Il prodotto finale è l’imposta di registro che dovrai pagare in sede di stipula al Notaio. Oltre a tale pagamento dovrai corrispondere anche l’imposta catastale e l’imposta ipotecaria pari ad Euro 50,00 per ognuna di esse. L’onorario del Notaio varia a seconda dell’importo della compravendita. Se decidi di richiedere un mutuo per l’acquisto di questo immobile devi sapere che il Notaio ti richiederà un secondo compenso relativo all’atto di mutuo che dovrai stipulare prima del rogito di compravendita.
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